：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出

　　o分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。

　　o降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。

　　o扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。

　　区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质

　　天府半岛已被“国资”收购。资料显示，2021年10月31日，之前恒大天府半岛的开发公司——成都心怡房地产开发有限公司，向中国对外经济贸易信托有限公司（以下简称：中国外贸信托）转让100%股份。

　　而接盘方“中国外贸信托”成立于1987年9月30日，注册资本为80亿元，由中化资本有限公司、中化集团财务有限责任公司分别持股约97.26%、2.74%，妥妥的国资背景！

　　并且，自中国外贸信托接盘后，天府半岛7期已售楼栋已交付部分，整个2023年，项目合计交付了约2160套住宅以及部分商铺，有的还是提前交付，实力毋庸置疑！

　　天府半岛总共占地约1650亩，分10期打造，1、2期卖完了；3、4、6期部分准现房待售；5期为商业，实地看还是个坑；7期还有3栋住宅没修；8-10期均为为住宅，但尚未开发。

　　除了7期，最新消息显示，8期、9期、10期也将迎来调规，8期住宅由48层降到32、31、26层，4栋调整为5栋；10期则取消低层住宅，层高由3层、39层、47层、48层调整为25层、31层、32层。

　　而按照调规方案大致推算，8-10期，还有约1440套房源，体量相当惊人！

　　去年11月，8期完成备案，紧接着12月中下旬，9期以及10期幼儿园、小学也在发改委完成了备案。7期都来了，8-10期相信也不远了！

　　天府半岛目前可以对外销售的，也是现房：3期33#2梯2户的江景大平层，主力户型建面约为235㎡，总价399万起；3期34-37#、4期47-49#的江湾别墅，主力建面约446-642㎡。

　　33#楼的江景大平层，2梯2户共45层，层高3.15米现房销售，只有一个建面约235㎡户型，合计84套精装房源！

　　项目即将推出7期77-80#高层产品，建面约121-142㎡，合计496套房源，预计精装价格1.3-1.5w元/㎡起，最快月底就来！

　　本批次房源为7期最后4栋住宅，产品也有较大升级，居住舒适度更高。总楼层32层，楼栋高度调整为99.6m，同时增加一台电梯，升级为3梯4户！

　　同时，这四栋住宅取消了底商规划，首层架空公共活动空间有约993㎡，较之前大幅提升。

　　其次，本批次只有建面约121㎡套三双卫、142㎡套四双卫两个主力户型，更偏向刚改、改善，且相对纯粹！

　　并且，4栋住宅所有户型的主采光面，均朝西南方向，中高楼层只直接俯瞰府河。

　　142户型客厅西南，卧室看中庭，实得率90%，套内实得127平。使用空间比较大。户型比121体验好很多。